Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.891.2024.2.KOM
Uznanie, że w zakresie planowanej Transakcji, każdy ze Sprzedających będzie działać w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, że transakcja, której przedmiotem będzie sprzedaż Nieruchomości, będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT, i Spółce będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia Nieruchomości.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy określenia, czy sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne pozostające we wspólności majątkowej małżeńskiej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz czy sprzedający działają w charakterze podatników VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy transakcja wykracza poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym i stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, iż w planowanej transakcji sprzedaży działki przez osoby fizyczne sprzedający będą działać jako podatnicy VAT. Organ doszedł do wniosku, że podjęte działania w celu sprzedaży, zorganizowany charakter aktywności, oraz uzyskanie szerokiego spektrum pełnomocnictw i zgód dla nabywcy, wskazują na zorganizowaną działalność gospodarczą przekraczającą zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym. Sprzedaż gruntów potraktowano jako czynność opodatkowaną VAT, niekorzystającą z żadnego zwolnienia przewidzianego ustawą, ponieważ działki są przeznaczone pod zabudowę według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
31 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
