Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.740.2024.1.MSO
Interpretacja indywidualna w zakresie uznania Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług, opodatkowania dostawy Działki oraz prawa do odliczenia podatku VAT, prawa do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na Państwa rachunek bankowy lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzyganym w interpretacji jest kwestia uznania sprzedającego działkę za podatnika VAT oraz ustalenia, czy transakcja zbycia działki będzie podlegała opodatkowaniu VAT bez zastosowania zwolnienia. Transakcja dotyczy gruntu przeznaczonego pod inwestycję magazynowo-logistyczno-produkcyjną i wystawia pełnomocnictwa do realizacji działań w tym zakresie.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Sprzedający w ramach omawianej transakcji działa jako podatnik VAT podlegający opodatkowaniu. Argumentacja oparta została na fakcie aktywnego zaangażowania w sprzedaż gruntu, co wykracza poza zwykle wykonywanie prawa własności, a czynności są porównywalne do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co wypełnia definicję działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Dostawa terenu będzie opodatkowana, ponieważ nie spełnia warunków zwolnienia, ani na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, ani pkt 2 ustawy o VAT, gdyż działka jest terenem budowlanym zgodnie z MPZP. Wnioskodawca, jako czynny podatnik VAT, będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego.
Interpretacja indywidualna –
stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
20 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
