Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-3.4010.451.2020.11.APO

Istota problemu

Głównym problemem prawnym poruszanym w interpretacji jest ocena skutków podatkowych poniesionych przez podatnika wydatków związanych z pracami aranżacyjnymi w zakresie stosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (UPDOP). W szczególności dotyczy to klasyfikacji i rozliczeń podatkowych wydatków jako koszty uzyskania przychodów, czy też koszty bezpośrednio związane z przychodami, oraz wpływu tych wydatków na wartość początkową środków trwałych oraz podstawę opodatkowania budynków.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy, po uwzględnieniu wyroków sądów administracyjnych, przychylił się do stanowiska podatnika w zakresie uznania kosztów związanych z tzw. 'fit-outami wtórnymi' jako kosztów uzyskania przychodów, które nie są bezpośrednio związane z przychodami i powinny być rozliczane proporcjonalnie do długości trwania umów najmu. Podatnik prawidłowo zalicza przychody z odsprzedaży nakładów na rzecz przychodów podatkowych, a koszty bezpośrednie związane z odsprzedażą nakładów powinny być traktowane jako bezpośrednie koszty uzyskania przychodów. Ponadto, odsprzedawane nakłady nie zwiększają wartości początkowej środków trwałych, a w kontekście art. 24b UPDOP, podatek od przychodów budynków dotyczy wyłącznie tych, które zwiększają wartość początkową budynku. Organ odstąpił od uzasadnienia szczegółowego swojej decyzji, powołując się na obowiązek wykonania wyroku sądowego.