Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.742.2024.2.MG
W ramach planowanej Transakcji Sprzedający występuje jako podatnik VAT. Transakcja będzie podlegała w całości opodatkowaniu oraz nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT. Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z dostawy Nieruchomości na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na rachunek bankowy Wnioskodawcy lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.
Istota problemu
Główna kwestia prawna dotyczy ustalenia, czy sprzedający nieruchomość powinien być uznany za podatnika podatku VAT w kontekście planowanej transakcji oraz czy transakcja ta będzie w całości podlegała opodatkowaniu VAT bez możliwości zwolnienia. Kluczowym zagadnieniem jest również prawo wnioskodawcy do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, co wynika z przyszłego wykorzystania nieruchomości w działalności opodatkowanej VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Sprzedający, pomimo formalnego statusu osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, w związku z podjętymi działaniami przygotowawczymi do sprzedaży nieruchomości, które obejmują udzielenie pełnomocnictw i przygotowanie gruntów jako towaru, występuje jako podatnik VAT. Transakcja, ze względu na zakwalifikowanie działki jako terenu budowlanego, nie korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy, ponieważ nieruchomość będzie wykorzystywana do działalności podlegającej VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
