Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.741.2024.2.MG
W ramach planowanej Transakcji Sprzedający występuje jako podatnik VAT. Transakcja będzie podlegała w całości opodatkowaniu oraz nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT. Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z dostawy Nieruchomości na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na rachunek bankowy Wnioskodawcy lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ustalenie, czy w ramach planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości sprzedający powinien być uznany za podatnika VAT oraz czy transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT bez zastosowania zwolnienia. Kluczowe jest także określenie, czy nabywca ma prawo do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony wynikającego z tej transakcji.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedający występuje w charakterze podatnika VAT, mimo nieprowadzenia formalnej działalności gospodarczej, z uwagi na dokonanie szeregu czynności, które zwiększają atrakcyjność nieruchomości, podobnie jak podmioty profesjonalnie obracające nieruchomościami. W konsekwencji sprzedaż gruntów będących terenami budowlanymi nie będzie korzystała ze zwolnienia VAT. Skutkuje to uznaniem, że kupującemu - jako czynnemu podatnikowi VAT - przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego, o ile transakcja opodatkowana będzie VAT i otrzyma prawidłowo wystawioną fakturę zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam,żePaństwastanowiskowsprawieocenyskutkówpodatkowychopisanegozdarzeniaprzyszłegowpodatkuodtowarówiusługjestprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie m.in. podatku od towarów i usług, który dotyczy ustalenia czy:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
