Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.739.2024.1.MSO
Interpretacja indywidualna w zakresie uznania Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług, opodatkowania dostawy Działki oraz prawa do odliczenia podatku VAT, prawa do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na Państwa rachunek bankowy lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny rozstrzygnięty w interpretacji odnosi się do kwestii opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanej działki gruntu oraz klasyfikacji sprzedających jako podatników podatku od towarów i usług. Kluczowe było ustalenie, czy sprzedawcy będą działać w charakterze podatników VAT, czy transakcja podlega opodatkowaniu oraz prawo kupującego do odliczenia VAT związanego z nabyciem działki w kontekście wykorzystania jej do działalności opodatkowanej VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że choć sprzedający nie prowadzą działalności gospodarczej, to ich działania przy sprzedaży działki, szczególnie ich współpraca z pełnomocnikiem oraz przygotowanie dokumentacji, są porównywalne do działań profesjonalnego podmiotu zajmującego się obrotem nieruchomościami. W konsekwencji, sprzedaż działki przez sprzedających została uznana za działanie w charakterze podatnika VAT. Działka, jako teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnienia z VAT. Kupujący natomiast ma prawo do odliczenia VAT w związku z realizacją inwestycji podlegającej opodatkowaniu VAT.
Interpretacja indywidualna –
stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
20 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
