Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.101.2025.1.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 2 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Posiada Pani razem z mężem dwa mieszkania odziedziczone po rodzicach, oprócz tego, w którym mieszka Pani wraz z mężem. Przeznacza je Pani wraz z mężem dla synów. Do momentu usamodzielnienia się synów mieszkania wynajmuje Pani wraz z mężem studentom (październik – czerwiec każdego roku). Od wynajmu odprowadza Pani wraz z mężem podatek ryczałtowy. W ubiegłym roku postanowiła Pani wraz z mężem jedno z mieszkań wynająć przez serwis (…) (najem krótkoterminowy). Zapytała Pani wraz z mężem wcześniej w urzędzie skarbowym o sposób rozliczania podatku i dowiedziała się Pani wraz z mężem, że rozlicza go Pani wraz z mężem tak samo jak dla wynajmu długoterminowego. Od przychodów z wynajmu krótkoterminowego mieszkania odprowadzała Pani wraz z mężem więc ryczałt. W międzyczasie na różnych forach internetowych spotkała się Pani z informacjami, że taka forma rozliczeń jest niewłaściwa i że dla wynajmu krótkoterminowego powinno się założyć Jednoosobową Działalność Gospodarczą. Część osób twierdziła jednak, że działalność gospodarcza nie jest konieczna, co potwierdził im ich urząd skarbowy. Ze względu na rozbieżność informacji, zadzwoniła Pani na infolinię podatkową. Z rozmowy dowiedziała się Pani, że różnice w interpretacji, z którymi spotkała się Pani na forach internetowych, mogą wynikać z różnych sytuacji właścicieli mieszkań (tego, czy wynajem stanowi ich źródło utrzymania, czy też jest przychodem dodatkowym). Zarówno Pani, jak i mąż jesteście zatrudnieni na pełen etat w zakładach pracy, dochody z wynajmu krótkoterminowego mieszkania nie stanowią jedynego ani głównego źródła przychodu – służą one głównie do utrzymania mieszkań w okresie wakacji akademickich. Oprócz tego wynajem krótkoterminowy mieszkania jest prowadzony jedynie przez 3 miesiące w roku. Dowiedziała się Pani, że najprawdopodobniej w Pani i męża przypadku taki sposób rozliczania podatku jest prawidłowy i nie ma potrzeby zakładania JDG. Zaproponowano Pani jednocześnie złożenie wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej.