Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.792.2024.1.MC
Wydanie interpretacji indywidualnej dot. podatku od towarów i usług w zakresie uznania za podatnika przy tranzakcji sprzedaży nieruchomości oraz braku zastosowania zwolnienia z VAT.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym była kwestia opodatkowania VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1/4 i 1/5 przez osoby fizyczne na rzecz spółki z o.o. W szczególności dotyczyło to ustalenia, czy transakcja podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, czy też może korzystać z wyłączeń lub zwolnień podatkowych przewidzianych w polskiej Ustawie o VAT, w tym art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 oraz art. 113 ust. 1.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy zaakceptował stanowisko wnioskujących, uznając, że sprzedaż niezabudowanych działek stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Wnioskujący zostali uznani za podatników VAT z uwagi na fakt zorganizowanego działania oraz przygotowania do transakcji, co wykluczało uznanie tej czynności za zarządzanie majątkiem osobistym. Sprzedaż nie będzie korzystać ze zwolnień podatkowych, ponieważ grunty są terenami budowlanymi, a transakcja przekracza próg zwolnienia podmiotowego do 200 tys. zł. W konsekwencji, przed dokonaniem transakcji zobowiązani są do rejestracji jako czynni podatnicy VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
5 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT i braku zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 oraz art. 113 ust. 1 ustawy sprzedaży działek niezabudowanych nr 1/4 i 1/5 oraz obowiązku dokonania rejestracji Sprzedających jako podatnicy VAT czynni.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
