Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.12.2025.2.AWY
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w niezabudowanej działce gruntu. Kluczową kwestią jest ustalenie, czy sprzedaż ta podlega opodatkowaniu VAT, biorąc pod uwagę definicję podatnika oraz działalności gospodarczej w świetle ustawy o VAT, jak również określenie, czy działka traktowana jest jako teren budowlany, co wykluczałoby możliwość zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce stanowi czynność opodatkowaną VAT. Rozstrzygnięcie oparte jest na wykładni, że podatnikiem jest osoba, która w ramach sprzedaży podejmuje aktywne działania wykraczające poza zwykły zarząd majątkiem osobistym. Pełnomocnictwo udzielone kupującemu oraz działania spółki mające na celu uzyskanie zgód i pozwoleń na budowę wskazują na zamiar prowadzenia działalności gospodarczej. Działka spełnia warunki uznania jej za teren budowlany, a zakres działań kupującego uzasadnia uznanie transakcji za realizowaną przez podatnika VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 o pow. 0,2999 ha jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło do Organu 3 lutego 2025 r. oraz pismem, które wpłynęło do Organu 5 lutego 2025 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
