Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.811.2024.3.EW
Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy budynku wielopoziomowego (poza fragmentem dachu) wraz z przynależną do tego budynku częścią działki oraz wyboru opcji opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy w odniesieniu do tej części transakcji, zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy budynku pustostanu oraz fragmentu dachu budynku wielopoziomowego wraz z przynależną do nich częścią działki oraz wyboru opcji opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy w odniesieniu do tej części transakcji, prawo Nabywcy do odliczenia podatku VAT oraz do zwrotu podatku VAT na zasadach ogólnych w związku z nabyciem Nieruchomości.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym w tej interpretacji jest ustalenie, czy dostawa Nieruchomości, w szczególności wielopoziomowego budynku usługowego i pustostanu, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, oraz czy stronom transakcji przysługuje prawo do rezygnacji z takiego zwolnienia poprzez złożenie oświadczenia o wyborze opodatkowania VAT. Dodatkowo rozważane jest prawo nabywcy do odliczenia podatku VAT związanego z zakupem nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że w przypadku wielopoziomowego budynku usługowego, tylko część jego dachu może korzystać ze zwolnienia VAT, gdyż była wynajmowana od 2017 roku. Pozostała część budynku, która nie była użytkowana lub oddana do użytkowania, nie spełnia przesłanek pierwszego zasiedlenia, skutkując jego opodatkowaniem VAT. Dostawa pustostanu korzysta ze zwolnienia VAT z uwagi na brak użytkowania gospodarczo przez dwa lata przed dniem sprzedaży. Strony transakcji mogą złożyć oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT, co umożliwi nabywcy odliczenie VAT z faktury zakupowej, pod warunkiem, że spełnione są przesłanki z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
