Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.698.2024.3.KK, 0111-KDIB3-2.4017.3.2024.2.KK
Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część, opodatkowanie Transakcji na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, brak zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości, prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Transakcji oraz ustalenie, czy po zawarciu Transakcji Nabywca będzie odpowiadał całym swoim majątkiem solidarnie ze Zbywcą za powstałe do dnia nabycia Przedmiotu Transakcji zaległości podatkowe związane z prowadzoną działalnością gospodarczą zgodnie z art. 112 Ordynacji podatkowej.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym w interpretacji jest ocena skutków podatkowych transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnej pod kątem uznania jej za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część, co determinowałoby jej wyłączenie z opodatkowania VAT. Dodatkowo, rozważana jest kwestia ewentualnej odpowiedzialności nabywcy za zaległości podatkowe zbywcy, zgodnie z art. 112 Ordynacji podatkowej, oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego po zawarciu transakcji.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że transakcja nie dotyczy przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, ponieważ nie obejmuje istotnych składników determinujących samodzielne prowadzenie działalności gospodarczej, takich jak umowy zarządzania nieruchomością, rachunki bankowe, czy personel. W konsekwencji, transakcja będzie podlegała opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. Podatnik ma prawo do rezygnacji ze zwolnienia VAT zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy po spełnieniu określonych warunków. Zwolnienie z odpowiedzialności za zaległości podatkowe zbywcy jest możliwe, gdyż towar nie jest uznany za część zorganizowaną przedsiębiorstwa.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
