Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.945.2024.1.KS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT należności otrzymywanej od Kontrahenta jako odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu oraz braku obowiązku udokumentowania ww. czynności fakturą VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: „Wnioskodawca” lub „Podatnik”) jest podmiotem podlegającym w Polsce opodatkowaniu od całości swoich dochodów oraz czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem jest w główniej mierze realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem lub zakupem budynków użytkowych (centrów handlowych) wynajmowanych następnie na rzecz najemców.

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowych położonych w … przy ul. …, dla których Sąd Rejonowy … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: … oraz …. Na przedmiotowych nieruchomościach usytuowany jest budynek – „A” będący … w której zlokalizowane jest kilkadziesiąt sklepów (dalej: „A”).

Właścicielem A jest Wnioskodawca, który nabył obiekt wraz z prawem użytkowania ww. nieruchomości gruntowych w dniu 16 grudnia 2020 r. na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego. Jednym z najemców A jest B z siedzibą w … (dalej: „Kontrahent”), który wstąpił w umowę najmu zawartą z poprzednim właścicielem A w związku z przejęciem dotychczasowego najemcy, tj. C sp. z o.o. W dniu 21 kwietnia 2017 r. poprzedni właściciel A, tj. D sp. z o.o. oraz poprzedni najemca, tj. C sp. z o.o. zawarli aneks nr 1 do umowy najmu dotyczący wydłużenia terminu najmu lokalu w A do dnia 1 marca 2025 r. Z uwagi na regulacje wprowadzone w związku z epidemią wirusa COVID-19, umowa została przedłużona o 6 miesięcy, tj. do dnia 1 września 2025 r.