Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.743.2024.3.MKA

Istota problemu

Głównym problemem przedstawionym we wniosku o interpretację indywidualną było ustalenie, czy darowizna nieruchomości, stanowiącej środek trwały w działalności gospodarczej, na rzecz syna będzie czynnością neutralną w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług. Wnioskodawczyni zakładała, że taka darowizna nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT, podczas gdy organ miał w tej materii odmienne stanowisko, podyktowane wcześniejszym odliczeniem VAT z tytułu zakupu i ulepszeń nieruchomości.

Rozstrzygnięcie

Organy podatkowe stwierdziły, że darowizna nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, ponieważ przy jej nabyciu wnioskodawczyni uzyskała prawo do odliczenia podatku naliczonego. Ponieważ pierwsze zasiedlenie budynku miało miejsce ponad dwa lata przed planowaną darowizną i nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej po tym czasie, planowana darowizna byłaby co do zasady zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Jednakże, w przypadku spełnienia przesłanek rezygnacji ze zwolnienia, opodatkowanie może być zastosowane, co powstrzymuje konieczność korekty podatku odliczonego.