Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.756.2024.1.DK
Czy wydatki wymienione we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego?
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył kwalifikacji wydatków poniesionych przez spółkę deweloperską jako kosztów bezpośrednich związanych z przychodami, w kontekście podatku dochodowego od osób prawnych. Kwalifikacja ta warunkuje moment ujęcia wydatków w kosztach uzyskania przychodów, co ma kluczowe znaczenie dla rozliczeń podatkowych spółki, a także wpływa na wysokość należnego podatku.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że koszty związane z założeniem i utrzymaniem rachunku powierniczego, wykonaniem infrastruktury technicznej oraz kosztów umów deweloperskich są bezpośrednio związane z przychodami i powinny być rozliczane w momencie ich uzyskania. Jednak koszty związane z opłatami za zajęcie pasa drogowego, marketingiem i zarządzaniem sprzedażą uznał za koszty pośrednie, które należy rozliczać w dacie ich poniesienia. Organ podkreślił konieczność analizowania związków przyczynowo-skutkowych pomiędzy wydatkami a przychodami.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe a w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych:
- w części dotyczącej ustalenia, czy wydatki wymienione w punktach 1, 2, 3, 4, 5, 7 wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
