Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-3.4010.751.2024.1.JKU

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) jest przedsiębiorstwem (…), które wykonuje zadania własne Gminy m.in. (…). Jedynym wspólnikiem Spółki jest Gmina Y (dalej jako: „Gmina”). Spółka była użytkownikiem wieczystym gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, oddanego w użytkowanie wieczyste do dnia (…) 2089 r. Przedmiotowa nieruchomość to działka (…), położona w (…), wpisana do księgi wieczystej (…).

W 2022 roku Spółka dokonała sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu za cenę netto (…) zł, do której doliczono VAT w kwocie (…) zł, co łącznie dało wartość brutto (…) zł. Zbycie w/w prawa wieczystego użytkowania gruntu odbyło się w ramach przetargu pisemnego nieograniczonego. Z regulaminu przetargu wynikało, że nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed zawarciem umowy sprzedaży. Transakcja została dokonana na podstawie aktu notarialnego i rozliczona zgodnie z postanowieniami zapisanymi w tym dokumencie, tzn. w dniu poprzedzającym podpisanie aktu notarialnego Spółka otrzymała od Kupującego kwotę (…) zł tytułem zapłaty za prawo użytkowania wieczystego gruntu, co zostało potwierdzone fakturą VAT. W dniu zawarcia umowy notarialnej Kupujący dopłacił brakującą kwotę (…) zł. Na podstawie powyższych dokumentów, po otrzymaniu zapłaty od Kupującego Spółka na zasadach ogólnych rozpoznała przychód z tytułu zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu. Ponadto strony oświadczyły, że przedmiot umowy sprzedaży jest już w posiadaniu nabywającej spółki. Czynności wynikające z podpisania aktu notarialnego, przenoszące własność zostały również potwierdzone wpisem do księgi wieczystej w dniu (…) r. nr (…).