Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.762.2024.1.PK
Ustalenie, czy wydatki wymienione we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o CIT powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym przedstawionym w interpretacji jest kwestia kwalifikacji określonych wydatków jako kosztów bezpośrednich w rozumieniu art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Problem dotyczy ustalenia momentu zaliczenia tych kosztów do kosztów uzyskania przychodów, co jest kluczowe dla określenia właściwej wysokości dochodu podatkowego spółki celowej realizującej projekt deweloperski.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy częściowo zgodził się z kwalifikacją wydatków zaproponowaną przez wnioskodawcę. Zgodnie z interpretacją, koszty takie jak utrzymanie rachunku powierniczego czy budowa infrastruktury technicznej i drogowej są kosztami bezpośrednimi i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży. Natomiast wydatki na marketing, zajęcie pasa drogowego i zarządzanie sprzedażą zostały zakwalifikowane jako koszty pośrednie, co oznacza, że powinny być rozliczane na bieżąco, w miarę ich ponoszenia, a nie w momencie realizacji przychodów ze sprzedaży.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe a w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych:
- w części dotyczącej ustalenia, czy wydatki wymienione w punktach 1, 2, 3, 4, 5, 7 wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
