Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.779.2024.1.MPA

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie uznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek.

Wniosek uzupełnił Pan pismem z 18 grudnia 2024 r. (wpływ 27 grudnia 2024 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 5 sierpnia 1986 r. nabył, składającą się wówczas z dwóch działek (nr 1 i nr 2) zabudowaną siedliskiem, nieruchomość rolną o powierzchni 2,88 ha, położoną w jednostce ewidencyjnej (…), przy ul. (…) (obręb (…)).

Nabyta nieruchomość leżała na terenach przeznaczonych pod uprawy polowe, a warunkiem jej nabycia przez Wnioskodawcę było posiadanie przez Niego udokumentowanych kwalifikacji w zawodzie ogrodnik - sadownik.

Wnioskodawca do aktu notarialnego dokumentującego nabycie ww. nieruchomości przedłożył wydany 2 lipca 1982 r. dyplom nr (…) poświadczający posiadanie przez Niego statusu mistrza w zawodzie ogrodnik - sadownik.

W ramach odbudowy posadowionego na nabytej nieruchomości siedliska, Wnioskodawca odbudował na ww. nieruchomości dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym.

Następnie, aktem notarialnym z 16 czerwca 1994 r., Wnioskodawca - w celu faktycznego scalenia nabytych (opisanych powyżej) działek, nabył kolejną działkę (nr ewidencyjny 3) o powierzchni 3 000 m².

Nabyte nieruchomości, stanowiące jednolite gospodarstwo rolne, były przez Wnioskodawcę wykorzystywane jako miejsce zamieszkania Wnioskodawcy oraz uprawy ogrodnicze na własne cele. Wnioskodawca nie prowadził w przeszłości oraz obecnie nie prowadzi działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami a nabyte nieruchomości (siedlisko wraz z gospodarstwem rolnym) były przez Niego wykorzystywane jako miejsce zamieszkania i stanowiły z całą pewnością majątek prywatny Wnioskodawcy.