Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.871.2024.1.MM
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wynajmowanej spółce cywilnej przez wspólnika.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy możliwości skorzystania przez Wnioskodawcę ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych przy sprzedaży nieruchomości, która była wykorzystywana przez spółkę cywilną, ale nie jest składnikiem jej majątku. Kluczowe jest ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od zakupu kwalifikuje się jako źródło przychodu podlegające opodatkowaniu.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę po upływie pięcioletniego okresu od momentu nabycia nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nieruchomość nie była składnikiem majątku spółki, lecz była wykorzystywana na podstawie umowy najmu, co wyklucza jej zaliczenie do działalności gospodarczej Wnioskodawcy. W konsekwencji, przychód z jej zbycia nie podlega opodatkowaniu na mocy art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Dnia 9 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 9 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki cywilnej od 2006 r. W roku 2011 Wnioskodawca nabył nieruchomość niebędącą nieruchomością mieszkalną. Nieruchomość byłą zabudowana magazynem. Nieruchomość została nabyta w celach prywatnych, jako lokata kapitału i inwestycja na przyszłość, ewentualnie dodatkowe źródło dochodu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
