Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.701.2024.2.KK
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki nr 1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia oraz obowiązek udokumentowania fakturą VAT ww. sprzedaży.
Istota problemu
Główny problem prawny w sprawie dotyczył ustalenia, czy sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz czy sprzedający powinien wystawić fakturę VAT dla tej transakcji. Kluczowym było także rozstrzygnięcie, czy przedmiotowa działalność sprzedającego kwalifikuje się jako działalność gospodarcza w rozumieniu przepisów podatkowych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, iż sprzedaż nieruchomości będzie mogła korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż pierwsze zasiedlenie budynku nastąpiło ponad dwa lata temu. Niemniej jednak, zwolnienie to jest fakultatywne i sprzedający oraz kupujący mogą z niego zrezygnować, składając do urzędu skarbowego odpowiednie oświadczenie. Oprócz tego, ponieważ Wnioskodawczyni planuje sprzedaż części nieruchomości, wobec której była wykonywana działalność zarobkowa (dzierżawa), w praktyce podlega ona jako podatnik VAT opodatkowaniu związanemu ze sprzedażą części majątku używanego zarobkowo. W przypadku rezygnacji ze zwolnienia, sprzedaż musi być udokumentowana fakturą VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie:
-zwolnienia od podatku VAT sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki nr 1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
