Interpretacja indywidualna z dnia 4 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.736.2024.2.MC

Istota problemu

Główne zagadnienie prawne dotyczyło oceny, czy świadczone przez przedsiębiorstwo usługi kompleksowego zarządzania nieruchomościami na rzecz wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, dotyczących budynków mieszkalnych, mogą korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług (VAT) na podstawie § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług. Spółka poszukiwała wyjaśnienia, czy świadczone usługi mogą być objęte wspomnianym zwolnieniem w kontekście ich kwalifikacji jako usług złożonych.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał za prawidłowe stanowisko spółki, które przewidywało zwolnienie z VAT dla kompleksowych usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi. Organ uzasadnił, że usługi te mieszczą się w klasyfikacjach PKWiU 68.32.11 oraz 68.32.12, co w kontekście § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia uprawnia je do zwolnienia z VAT. Organ stwierdził, że charakter usługi jako kompleksowej, obejmującej różnorodne czynności prowadzące do celu zarządzania nieruchomością, wpisuje się w definicję usług zarządzania na zlecenie. Uznał on, iż czynności te w całości stanowią jednolitą usługę zwolnioną z VAT.