Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.649.2024.2.MG

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w analizowanej interpretacji podatkowej jest ustalenie, czy sprzedaż działek należących do wnioskodawców podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowym zagadnieniem było określenie, czy sprzedaż ta wiąże się z wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, a tym samym czy wnioskodawcy działają jako podatnicy VAT w zakresie tej transakcji.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek przez wnioskodawców nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ nie występują oni w charakterze podatników prowadzących działalność gospodarczą. Wnioskodawcy nie podjęli żadnych działań charakterystycznych dla obrotu nieruchomościami, takich jak uzbrojenie terenu, działania marketingowe czy inne formy aktywności, które wskazywałyby na prowadzenie działalności gospodarczej. Podkreślono, że sprzedaż jest realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez angażowania środków typowych dla handlowców. W związku z tym nie spełniają przesłanek podatnika w kontekście opodatkowania VAT takiej czynności.