Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.818.2024.2.ESZ
Opodatkowanie dostawy nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył ustalenia, czy dokonana w ramach postępowania egzekucyjnego sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przez komornika sądowego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Rozstrzygnięcie wymagało analizy przepisów ustawy o podatku od towarów i usług w kontekście uznania dłużnika za podatnika VAT oraz roli komornika jako płatnika podatku w tym postępowaniu.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy potwierdził, że sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości przez komornika sądowego w trybie egzekucyjnym podlega opodatkowaniu VAT. Uznano, iż dłużnik, który nabył nieruchomość w ramach działalności gospodarczej, występuje jako podatnik VAT, a zatem dokonanie dostawy towarów następuje w ramach jego działalności gospodarczej. Komornik, działając w imieniu dłużnika, pełni rolę płatnika podatku, co wynika z art. 18 ustawy o VAT, obligując go do pobrania i odprowadzenia podatku należnego do urzędu skarbowego, z uwagi na charakter odpłatnej dostawy w ramach egzekucji.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie uznania Dłużnika za podatnika podatku VAT a dostawę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę nr 1 za podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania Dłużnika za podatnika podatku VAT a dostawę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę nr 1 za podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2025 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
