Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.864.2024.2.MKA
Uznanie, że sprzedaż udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1 o pow. 0,5071 ha jest opodatkowaną bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT bez zwolnienia wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Kwestię tą skomplikowały elementy związane z możliwością uznania właścicielki za podatnika VAT w wyniku podjętych działań, warunkujących sprzedaż terenu inwestorowi, który zależnie od decyzji administracyjnych uczyni z niego teren budowlany.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu VAT. Kluczowe w uzasadnieniu było uznanie, że Wnioskodawczyni, działając przez pełnomocnika (spółkę), podejmowała aktywność wykraczającą poza zwykłe zarządzanie majątkiem osobistym. Działania zmierzające do uzyskania dla nieruchomości zezwoleń budowlanych oraz wydzierżawienie jej, spowodowały kwalifikowanie tej sprzedaży jako działalność gospodarczą. Ustalono, że grunt w momencie sprzedaży będzie spełniał definicję terenu budowlanego, uniemożliwiając zastosowanie zwolnienia wskazanego w art. 43 ust. 1 pkt 9.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 1 o pow. 0,5071 ha jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
