Interpretacja indywidualna z dnia 28 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.663.2024.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości objętej prawem użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 pkt 7 ustawy podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 15 stycznia 2025 r. (wpływ 16 stycznia 2025 r.) oraz pismem z 22 stycznia 2025 (wpływ 22 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zdarzeniem przyszłym jest sprzedaż nieruchomości gruntowej przekazanej w użytkowanie wieczyste na rzecz użytkownika wieczystego na podstawie art. 32 ust. 1, w związku z art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Gmina jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Nieruchomość gruntowa o pow. (…) mkw., niezabudowana, w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste wskazano cel ustanowienia użytkowania wieczystego jako budowę domu letniskowego, wskazano obowiązek rozpoczęcia budowy w ciągu 2 lat od przekazania nieruchomości w użytkowanie wieczyste oraz zakończenia jej w ciągu kolejnych 3 lat od rozpoczęcia (obowiązki nie spełnione).

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, tj. Uchwałą nr (…) Rady Gminy (...), znajdująca się w strefie funkcyjnej 1 ML – teren zabudowy letniskowej i rekreacji indywidualnej.