Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.856.2024.2.AWY
Sprzedający z tytułu sprzedaży Nieruchomości nie będą podatnikami podatku VAT, a dostawa nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości, będącej we współwłasności małżeńskiej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Kluczowe jest ustalenie, czy sprzedający działają jako podatnicy VAT, tj. czy ich działania spełniają kryteria działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, czy też mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, co wykluczałoby opodatkowanie tranaskcji VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości przez sprzedających nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ sprzedający nie działają jako podatnicy VAT. Z opisu zdarzenia nie wynika, aby sprzedający podejmowali działania charakterystyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Sprzedaż nieruchomości stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podejmowano działań podnoszących wartość nieruchomości lub zbliżonych do działań profesjonalnych handlowców nieruchomości. Wobec powyższego, sprzedający korzystają z prawa do zarządzania majątkiem osobistym, zatem transakcja nie podlega opodatkowaniu VAT.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej uznania, że Sprzedający z tytułu sprzedaży Nieruchomości nie będą podatnikami podatku VAT, a dostawa nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT (pytanie nr 1).
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
13 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedających za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku VAT z faktury wystawionej przez Sprzedających w przypadku uznania ww. sprzedaży za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
