Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.893.2024.1.MGO
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT i brak zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 oraz art. 113 ust. 1 ustawy sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązek dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny poprzez aktualizację zgłoszenia rejestracyjnego.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji planowanej transakcji sprzedaży niezabudowanej działki jako czynności podlegającej opodatkowaniu VAT oraz ustalenia, czy transakcja może korzystać ze zwolnienia przewidzianego w przepisach ustawy o VAT. Wnioskodawczyni, która nie prowadzi działalności gospodarczej, chce wiedzieć, czy wymaga się od niej rejestracji jako czynnego podatnika VAT, szczególnie w kontekście braku wcześniejszej aktywności w tym zakresie.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy potwierdził stanowisko Wnioskodawczyni jako prawidłowe, prowadząc do wniosku, iż sprzedaż niezabudowanej działki gruntu podlega opodatkowaniu VAT, pomimo, że Sprzedająca nie prowadzi działalności gospodarczej. Działka stanowi bowiem teren budowlany według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co eliminuje możliwość skorzystania ze zwolnienia z VAT. Istotnym aspektem była również analiza czynności podjętych przez Sprzedającą, które wskazują, iż w proces sprzedaży zaangażowane były działania typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, wymagające jej uznania za podatnika VAT. Poddano również analizie brak przesłanek do zastosowania zwolnień przedmiotowych i podmiotowych.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 30 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT i braku zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 oraz art. 113 ust. 1 ustawy sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz obowiązku dokonania rejestracji jako podatnik VAT czynny poprzez aktualizację zgłoszenia rejestracyjnego. Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
