Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.554.2024.3.MPU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 8 listopada 2024 roku o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, dotyczący skutków podatkowych dostawy nieruchomości, wpłynął 21 listopada 2024 r. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 10 stycznia 2025 r. (data wpływu 15 stycznia 2025 r.), 13 stycznia 2025 r. (data wpływu 15 stycznia 2025 r.) oraz dwoma pismami z 17 stycznia 2025 r.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania

- (X.)

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania

- (Y.) Spółka z o.o.

Opis zdarzenia przyszłego wraz z uzupełnieniem

Wnioskodawca planuje dokonanie transakcji sprzedaży działki o powierzchni (…) ha za cenę w kwocie (…)zł ((…) (…) (…) (…) (…) (…) (…) (…) (…)  złotych) na rzecz firmy deweloperskiej (Y.) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…) przy ul. (…) (…) (…), (…)-(…) (…), pod numerem NIP: (…).  

Sprzedający nie jest przedsiębiorcą. (X.), jest właścicielem działki o numerze ewidencyjnym (…) i obszarze (…) ha (Nieruchomość 4). Własność tejże nieruchomości nabył z mocy prawa na podstawie art. 1 ust. 1 i 2, art. 5 i art. 12 ustawy z dnia 26 października 1971 roku o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, co zostało potwierdzone aktem własności ziemi, wydanym w dniu (…) (…) (…) roku przez (…) (…) w (…). Prawo do odliczenia VAT od nabycia nieruchomości nie występowało. Z wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydanego w dniu (…) (…) (…) roku z upoważnienia Wójta Gminy (…), wynika, że wyżej wymieniona działka gruntu znajduje się na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast nie jest zabudowana. Wyżej wymieniona nieruchomość stanowi majątek osobisty sprzedającego. Nieruchomość nie była wynajmowana, dzierżawiona ani w żaden sposób nie przyczyniała się do uzyskiwania przychodów podatników.