Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.749.2024.3.JG
Prawo do odliczania podatku VAT według udziału procentowego w związku z rozpoczętą inwestycją budowy budynku mieszkalnego w części przeznaczonego pod działalność opodatkowaną podatkiem VAT oraz obowiązek rejestracji jako podatnik podatku VAT czynny w związku z najmem mieszkań na cele mieszkalne.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy możliwości odliczenia podatku VAT od inwestycji w budynek mieszkalny, gdzie częściowo ma być prowadzona działalność gospodarcza, oraz obowiązku rejestracji jako podatnik VAT przy wynajmie mieszkań na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca, jako osoba prywatna, zmaga się z rozróżnieniem obowiązków wynikających z rozpoczynanej działalności gospodarczej i istniejącej działalności wynajmu mieszkań, co rodzi wątpliwości podatkowe dotyczące VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wnioskodawca nie jest zobowiązany do rejestracji jako czynny podatnik VAT w związku z wynajmem mieszkań na cele mieszkaniowe, korzystając ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. W odniesieniu do budynkowej inwestycji związanej z częściowo planowaną działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT, organ uznał prawo do odliczenia VAT od poniesionych wydatków, pod warunkiem rejestracji podatkowej jako czynny podatnik VAT. Podkreślono konieczność związania wydatków z przyszłymi czynnościami opodatkowanymi VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe a w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe, w zakresie prawa do odliczania podatku VAT według udziału procentowego w związku z rozpoczętą inwestycją budowy budynku mieszkalnego w części przeznaczonej pod działalność opodatkowaną podatkiem VAT i nieprawidłowe, w części obowiązku rejestracji jako podatnik podatku VAT czynny w związku z najmem mieszkań na cele mieszkalne.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
