Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.746.2024.4.APR

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży 5 nieruchomości powstałych w wyniku podziału. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 stycznia 2025 r. (wpływ 15 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

• A.A.

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• B.B.

Opis zdarzenia przyszłego

A.A. i B.B. to osoby fizyczne na których ciąży nieograniczony obowiązek podatkowy. Są małżeństwem, a pomiędzy nimi istnieje ustrój majątkowy wspólności małżeńskiej ustawowej. Zainteresowani kupili niezabudowaną nieruchomość rolną o powierzchni 1,0110 ha stanowiącą grunty orne RIVb oraz grunty orne RV. Zakupu dokonali do majątku osobistego, za środki finansowe stanowiące ich majątek wspólny. Dla ww. nieruchomości nie ma opracowanego obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia ww. planu oraz nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Przedmiotowa nieruchomość nie jest zabudowana, nie jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej, a ponadto nie posiada dostępu do drogi publicznej. Przedmiotowa transakcja zakupu ww. nieruchomości zwolniona była z podatku od towarów i usług na podst. art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż stanowiła dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.

Zainteresowani zawarli dodatkowo z podmiotem trzecim umowę Rodzinnego Programu Wzrostu Wartości dot. ww. nieruchomości. Umowa ta dotyczy zlecenia koordynacji prac dotyczących zagospodarowania ww. nieruchomości, w szczególności: