Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.529.2024.4.ASZ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 18 oraz 20 grudnia 2024 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

X (Nabywca);

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y (Zbywca)

Opis zdarzenia przyszłego

1.Przedmiot składanego wniosku.

Zainteresowany będący stroną postępowania – X (dalej: „Nabywca”) zamierza nabyć od Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania spółki – Y (dalej: „Zbywca”) (dalej Nabywca i Zbywca łącznie jako „Strony” lub „Zainteresowani”) przysługujące Zbywcy:

a)prawo własności zabudowanej nieruchomości położonej w L., składającej się z działek o numerach (…), (…) i (…), obręb (…), o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy (…), X Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgi wieczyste nr (…) oraz (…) (dalej: „Grunt”).

b)prawo własności budynku posadowionego na Gruncie, tj. budynku hotelowego o powierzchni użytkowej około (…) (obejmującej (…) pokoi hotelowych, salę śniadaniową, salę konferencyjną i podziemny parking), oddanego do użytkowania w (…) 2022 r. (dalej: „Budynek”)

c)prawo własności posadowionych na Gruncie budowli i części budowli, w tym w szczególności: parkingu, muru oporowego, podziemnego zbiornika przeciwpożarowego, oraz oświetlenia terenu i totemu reklamowego, a także będących urządzeniami budowlanymi instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, instalacji centralnego ogrzewania, węzła cieplnego, instalacji zewnętrznych kanalizacji deszczowej (dalej: „Budowle”);