23.01.2025 Podatki

Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.831.2024.2.ESZ

Określenie, czy zwracane przez najemcę koszty podatku od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie oraz odsetki i opłaty od pożyczki będą elementem świadczenia należnego z tytułu usługi najmu i stanowią wraz z czynszem zapłatę będącą podstawą opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy określenia, czy zwracane przez najemcę koszty podatku od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie oraz odsetki i opłaty od pożyczki będą elementem świadczenia należnego z tytułu usługi najmu i stanowią wraz z czynszem zapłatę będącą podstawą opodatkowania w rozumieniu art. 29a ust. 1 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca zawarł umowę najmu nieruchomości: położonej (…). Na jej podstawie wynajmuje tę nieruchomość – w ramach najmu cywilnoprawnego – w zamian za określony w umowie czynsz.

Wnioskodawca wraz z żoną B.B. na zasadach współwłasności małżeńskiej są współwłaścicielami tej nieruchomości. Między małżonkami obowiązuje ustrój współwłasności małżeńskiej. Wnioskodawca dodatkowo podpisał z żoną umowę użyczenia w oparciu o którą wyłącznie on ma prawo do wynajmowania tej nieruchomości.

Wnioskodawca - w zakresie umowy najmu w/w nieruchomości - występuje jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej.

Uzyskiwany przychód z tytułu najmu cywilnoprawnego wnioskodawcy opodatkowany jest w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

ikona kłódki
Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

  • Codzienne aktualności prawne
  • Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
  • Bogatą bibliotekę materiałów wideo
  • Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
Kup dostęp
Powiązane dokumenty
ikona zobacz najnowsze Dokumenty podobne