Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.774.2024.2.MKA
Uznanie transakcji dostawy udziałów w Działce przez Sprzedające za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, braku zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy udziałów w Działce, oraz prawa do odliczenia podatku VAT przez Nabywcę.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył ustalenia, czy sprzedaż udziałów w niektórej działce przez osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe było ustalenie, czy takie działania mogą być uznane jako zarząd majątkiem osobistym, czy też jako działalność gospodarcza wymagająca opodatkowania. Dodatkowo, rozstrzygnięcie obejmowało analizę potencjalnego zwolnienia tej transakcji z VAT oraz prawa nabywcy do odliczenia VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziałów w działce przez Sprzedające będzie podlegać opodatkowaniu VAT, ponieważ działania podejmowane przez Sprzedające oraz nabyte pełnomocnictwa wskazują na ich zaangażowanie w sposób charakteryzujący profesjonalny obrót nieruchomościami. Pełnomocnictwa udzielone Spółce i architektowi umożliwiały podjęcie działań zwiększających atrakcyjność nieruchomości. Uznano, że sprzedaż ma cechy działalności gospodarczej, co wyklucza zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 u.p.t.u. Jako że nieruchomość jest planowana dla celów komercyjnych, kupującemu przysługuje prawo do odliczenia VAT, ponieważ Działka będzie wykorzystywana do działalności opodatkowanej.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wnioskuwspólnegoowydanieinterpretacjiindywidualnej
7 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania transakcji dostawy udziałów w Działce przez Sprzedające za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, braku zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla dostawy udziałów w Działce, oraz prawa do odliczenia podatku VAT przez Nabywcę.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
