Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.871.2024.2.SM

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w analizowanej interpretacji jest ocena, czy sprzedaż przez wnioskodawcę udziałów w niezabudowanej działce jest objęta obowiązkiem zapłaty podatku VAT, z wyłączeniem możliwości skorzystania ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Problem skupia się na kwalifikacji działalności podatnika jako działalności gospodarczej w kontekście opodatkowania podatkiem VAT w świetle art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe, stosując definicję działalności gospodarczej z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wskazując, że wnioskodawca działa w charakterze podatnika VAT. Organ zwrócił uwagę na fakt, że nieruchomość została oddana w dzierżawę, co wyklucza jej charakter jako majątku prywatnego i wskazuje na wykorzystanie jej w działalności gospodarczej. Ponadto, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy przez kupującego za pośrednictwem pełnomocnictwa od wnioskodawcy skutkowało uznaniem, że teren jest budowlany, co wykluczało zastosowanie zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.