Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.801.2024.1.EB
Opodatkowanie podatkiem VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy sprzedaży Nieruchomości stanowiącej własność Wnioskodawcy tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż
Istota problemu
Podstawowy problem prawny dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki gruntu podatkiem VAT. Pytanie dotyczyło, czy sprzedaż powinna odbyć się bez zastosowania zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT, co oznaczałoby obowiązek naliczenia podatku oraz wystawienia faktury VAT. Kluczowe było ustalenie, czy nieruchomość stanowi teren przeznaczony pod zabudowę i czy sprzedaż odbywa się w ramach działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że sprzedaż działki będzie podlegała opodatkowaniu VAT jako dostawa terenów budowlanych, ponieważ działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym na cele budowlane. Zasadnicze znaczenie miało stwierdzenie, że wnioskodawca działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą z uwagi na fakt, że czynność sprzedaży odbywa się w ramach zarządu majątkiem nieosobistym. Działania podejmowane przez nabywcę w imieniu sprzedającego, mające na celu przygotowanie nieruchomości pod zabudowę, wpłynęły na konieczność opodatkowania VAT sprzedaży. Organ podkreślił, że w takiej sytuacji powstaje obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż dla nabywcy będącego podatnikiem VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy sprzedaży Nieruchomości stanowiącej Pana własność tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
