Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.705.2024.3.EW
Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży na rzecz Spółki udziałów w Nieruchomości, na którą składają się działki zabudowane i niezabudowane, uznanie sprzedaży udziałów w Nieruchomości obejmującej działki zabudowane nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 za czynność opodatkowaną podatkiem VAT oraz prawa Spółki do odliczenia podatku VAT naliczonego od nabycia udziałów w Nieruchomości, tj. działkach zabudowanych nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.
Istota problemu
Główny problem prawny w rozpatrywanej sprawie dotyczy ustalenia, czy sprzedaż udziałów w nieruchomości, na którą składają się działki zabudowane i niezabudowane, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz czy nabycie tych udziałów uprawnia nabywcę do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji. Istotnym elementem jest ocena, czy sprzedający działają jako podatnicy VAT, przy założeniu, że nieruchomość była wykorzystywana w działalności gospodarczej polegającej na dzierżawie i wynajmie przedmiotu transakcji.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że sprzedaż udziałów w nieruchomości stanowi czynność opodatkowaną VAT. W ocenie organu, sprzedający, korzystając z nieruchomości w sposób zarobkowy poprzez umowę dzierżawy, działają jako podatnicy VAT. Określono, że możliwe jest zwolnienie z opodatkowania, jednak sprzedający i nabywca złożyli oświadczenia o rezygnacji z tego zwolnienia, co skutkuje opodatkowaniem transakcji według ogólnych zasad. Sprzedaż działek zgodna jest z art. 43 ustawy o VAT. Dodatkowo nabywca może odliczyć podatek naliczony, ponieważ nieruchomość jest wykorzystywana do działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
