Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.563.2024.3.DS
Przychody z tytuły wynajmu mieszkania (lokalu) podlegają wliczeniu do limitu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest kwestia, czy przychody z najmu mieszkania powinny być wliczane do limitu zwolnienia z VAT określonego w art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług. Wnioskodawca argumentuje, że taki przychód nie podlega wliczeniu, gdyż nie traktuje najmu jako działalności gospodarczej, co wynika m.in. z braku wprowadzenia lokalu do ewidencji środków trwałych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że niezależnie od kwalifikacji najmu jako działalności gospodarczej przez podatnika, czynność wynajmu lokalu wypełnia definicję działalności gospodarczej określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Wynajem lokalu spełnia warunki działalności gospodarczej, gdyż jest wykonywany w sposób ciągły do celów zarobkowych. W konsekwencji, dochody z najmu mieszkania powinny być wliczane do limitu określonego w art. 113 ustawy o VAT, jako że jest to transakcja związana z nieruchomościami, która nie ma charakteru pomocniczego, co wyklucza ją ze zwolnienia.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie niewliczania przychodów z tytułu wynajmu mieszkania do limitu wskazanego w art. 113 ustawy.
Uzupełniła go Pani pismem z 16 stycznia 2025 r. (wpływ 16 i 17 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Prowadzi Pani działalność gospodarczą pod firmą (…). W czerwcu 2024 r. przekroczyła Pani próg przychodów wskazany w art. 113 ustawy VAT. Do kwoty wskazanej w art. 113 ustawy VAT (tj. 200 000) nie wlicza Pani dochodów uzyskanych z najmu mieszkania.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
