Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.563.2024.3.DS
Przychody z tytuły wynajmu mieszkania (lokalu) podlegają wliczeniu do limitu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie niewliczania przychodów z tytułu wynajmu mieszkania do limitu wskazanego w art. 113 ustawy.
Uzupełniła go Pani pismem z 16 stycznia 2025 r. (wpływ 16 i 17 stycznia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Prowadzi Pani działalność gospodarczą pod firmą (…). W czerwcu 2024 r. przekroczyła Pani próg przychodów wskazany w art. 113 ustawy VAT. Do kwoty wskazanej w art. 113 ustawy VAT (tj. 200 000) nie wlicza Pani dochodów uzyskanych z najmu mieszkania.
Była Pani współwłaścicielką (na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej) lokalu położonego przy (…). Lokal ten został przekazany w darowiźnie na rzecz najstarszego syna.
W okresie, gdy była Pani jego współwłaścicielem, jak i obecnie, jest on wynajmowany krótkoterminowo przez (…). Należności pobiera Pani i są one przeznaczone na utrzymanie dzieci.
Prowadzi Pani działalność gospodarczą, zajmującą się (…). Wynajmowany lokal nie był nigdy wprowadzony do ewidencji środków trwałych, nie był też nigdy wykorzystywany jako element działalności gospodarczej.
Od przychodów z tytułu najmu lokalu odprowadzany jest podatek dochodowy ryczałtowy.
Zgodnie z uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z 24 maja 2021 r. (sygn. II FPS 1/21), kwalifikacja najmu jako tzw. najmu prywatnego zależna jest wyłącznie od decyzji podatnika.
Jeżeli wprowadzi on określony składnik majątku do ewidencji środków trwałych w ramach działalności gospodarczej, to najem takiego składnika będzie podlegał rozliczeniom w ramach działalności gospodarczej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
