Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.728.2024.1.MBN
Planowana Transakcja nie będzie podlegać zwolnieniom, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 oraz art. 113 ust. 1 Ustawy o VAT i tym samym Zainteresowani będą zobowiązani do zarejestrowania się jak podatnicy VAT czynni.
Istota problemu
Głównym zagadnieniem prawnym jest ustalenie, czy sprzedaż działek niezabudowanych przez małżonków na rzecz spółki z o.o. podlega opodatkowaniu VAT oraz czy istnieje możliwość zastosowania zwolnień z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 oraz art. 113 ust. 1 Ustawy o VAT. Istotne jest także, czy sprzedający powinni zarejestrować się jako podatnicy VAT czynni przed transakcją.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że transakcja dotycząca sprzedaży działek niezabudowanych będzie opodatkowana VAT, jako że spełnia kryteria odpłatnej dostawy towarów na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 Ustawy o VAT. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego jako teren budowlany, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9. Ponadto, sprzedaż nie może korzystać z podmiotowego zwolnienia z art. 113 ust. 1, gdyż przekracza limit 200 000 zł i dotyczy działek budowlanych. W rezultacie, sprzedający muszą zarejestrować się jako podatnicy VAT czynni.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
31 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 października 2024 roku o wydanie interpretacji indywidualnej zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT i braku zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 oraz art. 113 ust. 1 ustawy sprzedaży działki niezabudowanej nr (…) i (…) oraz obowiązku dokonania rejestracji Sprzedających jako podatnicy VAT czynni.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
