Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.708.2024.3.MM
Skutki podatkowe w podatku VAT dostawy przez Sprzedającą posiadanych udziałów w Nieruchomości, na którą składają się działki zabudowane i niezabudowane.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż udziałów w nieruchomości przez Sprzedającą na rzecz Wnioskodawcy stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) oraz czy w związku z tą sprzedażą Wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego. Kluczowe jest określenie, czy Sprzedająca działa jako podatnik VAT w ramach prowadzonej działalności gospodarczej oraz czy transakcja może korzystać ze zwolnienia od VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Sprzedająca, prowadząc działalność obejmującą wynajem i dzierżawę nieruchomości, działa jako podatnik VAT. Sprzedaż udziałów została zakwalifikowana jako część działalności gospodarczej, a nie zarządzanie majątkiem prywatnym. Organ wskazał, że transakcja sprzedaży nieruchomości podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UPTU z uwagi na upływ ponad 2 lat od pierwszego zasiedlenia. Jednakże, ponieważ obie strony złożyły oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia, transakcja została ostatecznie opodatkowana VAT. Wnioskodawca, jako czynny podatnik, nabywa prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie:
- uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży na rzecz Spółki udziałów w Nieruchomości, na którą składają się działki zabudowane i niezabudowane,
- uznania sprzedaży udziałów w Nieruchomości obejmującej działki zabudowane nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 za czynność opodatkowaną podatkiem VAT,
- prawa Spółki do odliczenia podatku VAT naliczonego od nabycia udziałów w Nieruchomości, tj. działkach zabudowanych nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
