Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.679.2024.1.END
Ustalenie, czy z tytułu otrzymania od Sprzedającej kwoty będącej rozliczeniem kosztów eksploatacyjnych z najemcami z uwagi na przejęcie przez Kupującą rozliczenia tych kosztów z najemcami, po stronie Kupującej powstanie przychód, Czy przekazanie przez Sprzedającą Kupującej kwoty będącej rozliczeniem kosztów eksploatacyjnych z najemcami nieruchomości może stanowić dla Sprzedającej koszt uzyskania przychodu, o których mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych, jako mające związek z osiągniętymi przychodami ze sprzedaży nieruchomości.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył kwestii, czy rozliczenie kosztów eksploatacyjnych przez Sprzedającą z Kupującą z tytułu sprzedaży nieruchomości powoduje powstanie przychodu dla Kupującej oraz czy kwota przekazana z tego tytułu przez Sprzedającą stanowi koszt uzyskania przychodu dla Sprzedającej. Istotne było zinterpretowanie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz powiązanie z umową sprzedaży i przepisami o kosztach uzyskania przychodu.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy, opierając się na art. 12 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, uznał, że otrzymanie przez Kupującą kwoty będącej rozliczeniem kosztów eksploatacyjnych stanowi dla niej przychód z uwagi na jej trwały i definitywny charakter. Dla Sprzedającej, kwota ta stanowi koszt uzyskania przychodu, ponieważ ma związek z funkcjonowaniem umowy sprzedaży nieruchomości i spełnia wymogi racjonalności oraz gospodarczej uzasadnioności wydatków. Organ uwzględnił również fakt, że te wydatki nie były wymienione w art. 16 ustawy o CIT jako wyłączone z kosztów uzyskania przychodu, co ostatecznie pozwoliło na zaliczenie ich do takich kosztów.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
