Interpretacja indywidualna z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.627.2024.1.AS
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziałów w działce oraz brak zwolnienia planowanej Transakcji na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy oraz art. 113 ust. 1 ustawy i w konsekwencji obowiązek zarejestrowania się jak podatnik VAT czynny.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest kwestia opodatkowania podatkiem VAT planowanej transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce gruntowej przez osobę fizyczną. Kluczowymi zagadnieniami były: czy transakcja podlega opodatkowaniu VAT oraz czy istnieje możliwość skorzystania ze zwolnień na podstawie ustawy o VAT, w tym szczególnie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 oraz art. 113 ust. 1 tej ustawy, co wynikałoby z nieprowadzenia przez podatnika działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że planowana sprzedaż udziału w nezabudowanej działce przez osobę fizyczną będzie podlegać opodatkowaniu VAT. Kluczową przesłanką było uznanie działań podjętych przez podatnika, takich jak udzielenie pełnomocnictwa kupującemu do podejmowania czynności zwiększających atrakcyjność nieruchomości, za przejaw działalności gospodarczej, co czyni podatnika 'podatnikiem VAT'. Organ wykluczył zastosowanie zwolnień przedmiotowych oraz podmiotowych wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 oraz art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, uznając działkę za ‘teren budowlany’. Organ zalecił zarejestrowanie się jako podatnik VAT czynny przed dokonaniem ostatecznej umowy sprzedaży.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:
·podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej Transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
