Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.793.2024.1.MKW

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółdzielnia Mieszkaniowa w 2005 r. nabyła na podstawie aktu notarialnego od osób fizycznych zabudowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 366 m² (działka nr 1) w (…). Od wyżej wymienionych czynności został pobrany podatek w wysokości 2% (PCC).

Od momentu zakupu nieruchomości Spółdzielnia nie prowadziła żadnych modernizacji, jak również nie poniosła wydatków na jej ulepszenie. Dana nieruchomość jest wynajmowana osobie fizycznej na cele mieszkaniowe.

Pytanie

1)Czy w opisanej sytuacji przy sprzedaży Wnioskodawca może skorzystać z prawa do zwolnienia z podatku od sprzedaży towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT?

2)Czy w przypadku braku możliwości skorzystania z powyższego zwolnienia ewentualnie Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT?

Państwa stanowisko w sprawie

Spółdzielnia Mieszkaniowa planuje sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wraz z najemcą zgodnie z art. 678 KC. Wartość nieruchomości została ustalona na podstawie operatu szacunkowego.