Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.136.2024.3.AK

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych:

-w zakresie kwalifikacji sprzedaży projektu budowlanego (...) do właściwego źródła przychodu – jest prawidłowe,

-w zakresie ustalenia stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nakładów (...). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 4 i 9 grudnia 2024 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wykonywania usług (...). Ponadto podatnik jest właścicielem gruntu, na którym rozpoczął realizację projektu związanego z powstaniem (...). Do tej pory wykonane zostały prace projektowe w zakresie: (...). W trakcie jest opracowywanie wniosku o pozwolenie na budowę. Cała dokumentacja będzie kompletna i daje możliwość aby powstało niezależne przedsiębiorstwo do prowadzenia niezależnie działalności gospodarczej. Podatnik planuje włączyć działalność (...) do swojej działalności gospodarczej. Podatnik rozważa także możliwość odsprzedaży poniesionych nakładów w zakresie: Kompletnego projektu umożliwiającego budowę (...). Podatnik nie zamierza sprzedawać gruntu, na którym będzie docelowo działała (...). W przypadku odsprzedaży (...), będzie dzierżawił grunt jej nabywcy.

Uzupełnienie wniosku

1.Wobec wskazania w opisie sprawy, że jest Pan „właścicielem gruntu, na którym rozpoczął Pan realizację projektu związanego z powstaniem (...)” proszę wyjaśnić: