Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.761.2024.2.MKW

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 listopada 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 23 grudnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, w której skład wchodzi m.in. działka nr 1 o powierzchni 8362 m², obręb ewidencyjny (...), jednostka ewidencyjna (...), położonej w miejscowości (...), w gminie (...), powiat (…), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Działka ta pozostaje w posiadaniu Wnioskodawcy na podstawie umowy darowizny z 21 listopada 1997 r.

Niezabudowana działka o powierzchni około (+/- 5%) 4900 m² powstanie z wydzielenia jej z niezabudowanej nieruchomości opisanej powyżej, składającej się między innymi z opisanej działki 1.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ta oznaczona jest symbolem P/U1 – produkcja i usługi komercyjne. W rejestrze gruntów oznaczona jest symbolami: „RV” – grunty orne; „ŁIV” – łąki trwałe i „W-ŁIV” – grunty pod rowami.

Wnioskodawca jest w trakcie zawierania umowy kupna-sprzedaży powyższej działki, z przedstawicielem spółki B. z o. o. z siedzibą w (…), dla potrzeb przedsięwzięcia gospodarczego, polegającego na prowadzeniu placówki handlowej w ramach sieci handlowej (…).

3 października 2023 r. Wnioskodawca zawarł przedwstępną umowę sprzedaży, Repertorium A numer (…), z wstępnie ustaloną kwotą netto i informacją o ewentualnym powiększeniu tej kwoty o wartość podatku od towarów i usług, o ile będzie konieczny.