Interpretacja indywidualna z dnia 14 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.650.2024.2.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr 1. Uzupełnili go Państwo pismem z 2 stycznia 2025 r. (wpływ 2 stycznia 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina „A” (dalej: „Gmina”, „Wnioskodawca”) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”).

Wnioskodawca planuje sprzedaż działki położonej w „A” o numerze geodezyjnym 1 dla której prowadzona jest księga wieczysta (…) (dalej: „działka”).

Nabycie przez Gminę działki nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą VAT. Tym samym Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia działki. Gmina stała się właścicielem działki o nr geod. 1 położonej w „A” na podstawie decyzji Wojewody z 30 września 1997 r. nr (…).

Łączna powierzchnia działki wynosi (...) m2, w tym grunt o powierzchni (...) m2 przeznaczony jest pod usługi, a grunt o powierzchni (...) m2 przeznaczony jest do „dolesienia”, obecnie zajętego na powierzchni ok. (...) m2 przez drzewostan różnogatunkowy.

Na części działki usytuowanej, na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem UU3 – usługi różne – bez przesądzania ich profilu, jest wybudowany budynek przeznaczony do prowadzenia działalności usługowej i handlowej.

Zgodnie z art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r poz. 725 ze zm.): Budynek to taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.