Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.773.2024.2.MKA
Uznanie, że sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, która powstanie z podziału działki 1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni około 0,2999 ha, powstałej z podziału nieruchomości nr 1, podlega opodatkowaniu VAT, czy może korzystać ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Wymaga to zbadania, czy sprzedaż ta stanowi czynność, którą Wnioskodawczyni wykonuje w charakterze podatnika VAT oraz czy grunt spełnia definicję terenu budowlanego, co wykluczałoby zastosowanie zwolnienia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawczyni misie uznana za podatnika VAT dokonując sprzedaży działki, ponieważ aktywność związana z sprzedażą wykracza poza zwykłe zarządzanie majątkiem osobistym. Przyjęte w umowie przedwstępnej działania inwestycyjne przez kupującego, działającego na podstawie pełnomocnictwa, prowadzą do uatrakcyjnienia działki, nadając jej charakter terenu budowlanego. Z tego powodu sprzedaż nie będzie korzystać ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż na moment sprzedaży działka będzie uznana za teren budowlany, zgodny z art. 2 pkt 33 ustawy VAT.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o projektowanym obszarze około 0,2999 ha, która powstanie z podziału nieruchomości nr 1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
