Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.766.2024.2.KF

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 23 grudnia 2024 r. (wpływ 24 grudnia 2024 r.) oraz pismem z 19 listopada 2024 r. (wpływ 23 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przysługuje Pani prawo współwłasności niezabudowanej nieruchomości w udziale wynoszącym 231/576 części na podstawie postanowienia o nabyciu spadku oraz aktów sprzedaży sporządzonych przed notariuszem, stanowiącej działki gruntu nr 1, nr 2, nr 3 o łącznej powierzchni 2,6434 ha (dwa hektary i sześć tysięcy czterysta trzydzieści cztery metry kwadratowe), położonej w (...) przy ulicy (…), dla których zostanie założona nowa księga wieczysta na podstawie (…) z 29 lipca 2024 r., zawartego w akcie notarialnym – umowie sprzedaży sporządzonego przed (...) 29 lipca 2024 r., za Rep. A Nr (…), po ich odłączeniu z księgi wieczystej nr (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy (…) w (…) z siedzibą w (…) Wydziale Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie z powołaną księgą wieczystą jako współwłaściciele wpisani są między innymi: A. A., B. B., C. C. oraz D. D. Nieruchomość nie jest przedmiotem umowy najmu ani dzierżawy innej niż zawarta z Kupującą, wolna jest od roszczeń ewentualnych dawnych właścicieli, w szczególności roszczeń reprywatyzacyjnych, nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Działki nr 1, nr 2, nr 3 są niezabudowane, zostały nabyte od osoby fizycznej i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, nieruchomość wolna jest od wad fizycznych i prawnych. Ze względu na sposób nabycia udziałów w przedmiotowej nieruchomości stanowią majątki osobiste A. A., B. B., C. C., D. D., zaś umów majątkowych małżeńskich rozszerzających ustawową wspólność majątkową nie zawierali.