Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.778.2024.5.JK3

Istota problemu

Istotą problemu prawnego jest kwestia, czy przy sprzedaży działek stanowiących majątek prywatny, ale wykorzystywanych częściowo w działalności gospodarczej, powstanie obowiązek podatkowy z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych. Zasadnicze pytanie dotyczy kwalifikacji przychodu ze sprzedaży jako pochodzącego z działalności gospodarczej bądź majątku prywatnego, co jest kluczowe dla ustalenia sposobu opodatkowania transakcji.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że przychód z odpłatnego zbycia działek wykorzystywanych w działalności gospodarczej żony podlega opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej. W odniesieniu do działek nr 9 oraz części działek niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, przychód nie powstaje, gdyż ich sprzedaż jest uznana za czynność zarządzania majątkiem prywatnym, zwolnioną od podatku ze względu na upływ pięciu lat od nabycia. Opodatkowanie przychodu z działalności gospodarczej dotyczy tylko części wykorzystywanej w tej działalności.