Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.859.2024.2.MN

Istota problemu

Podatka interpretacja dotyczyła możliwości zastosowania zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z umorzeniem kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe. Kluczowym zagadnieniem było, czy zaniechanie poboru podatku można zastosować w przypadku umorzenia kredytu obejmującego zarówno lokal mieszkalny, jak i miejsce postojowe, oraz wpływ ulgi odsetkowej na taką możliwość.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że umorzenie kredytu na lokal mieszkalny może korzystać z zaniechania poboru podatku, pod warunkiem że ulga odsetkowa dotyczyła odsetek, które nie zostaną umorzone. W odniesieniu do miejsca postojowego, stanowiącego odrębną nieruchomość, organ uznał, iż nie spełnia on definicji "pomieszczenia przynależnego", co wyklucza możliwość zaniechania poboru podatku od tej części kredytu. Organ zwrócił także uwagę, iż korzystanie z ulgi odsetkowej nie wyklucza zaniechania podatkowego przy umorzeniu wierzytelności dotyczącej lokalu mieszkalnego, o ile spełnione są pozostałe przesłanki rozporządzenia Ministra Finansów.