Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.603.2024.1.SP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia, czy wydatki poniesione na spłatę zobowiązań z tytułu wyemitowanych obligacji przez inny podmiot stanowią dla Spółki koszt uzyskania przychodów. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Strona podmiotowa

Sprzedający:

1.A. Sp. z o. o. Sp.k. z siedzibą w B. - dalej jako „A.” lub „Wnioskodawca”.

2.C. Sp. z o. o. z siedzibą w B. - dalej jako „C.”.

– zwane dalej łącznie jako „Spółki Sprzedające”, będące częścią tej samej grupy kapitałowej, realizują inwestycje budowlane w Polsce, przy czym głównym celem ich działalności jest komercjalizacja nieruchomości poprzez sprzedaż gotowych projektów.

Kupujący:

1.D. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w B. - dalej jako „D.”

2.E. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w B. - dalej jako „E.”

– zwane dalej łącznie jako „Spółki Kupujące”, których głównym przedmiotem działalności jest zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz ich wynajem. D. i E. są powiązani, a ich działalność operacyjna oraz zarządzanie podlegają tej samej osobie zasiadającej w zarządzie obu spółek.

Strona Przedmiotowa

Nieruchomość F., położona przy ul. (…) w B., obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym (…) o powierzchni (…). A. posiadał prawo użytkowania wieczystego tej działki. Na nieruchomości tej rozpoczęto inwestycję deweloperską o charakterze mieszkalno-usługowym, której zaawansowanie ograniczało się do wylania części fundamentów. Pomimo tego, planowane prace przewidywały znaczące rozbudowanie tej inwestycji, co czyniło nieruchomość atrakcyjną dla nabywców.