Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.600.2024.2.KO
Rozliczenie mediów we współczynniku, o którym mowa w art. 90 ust. 3 ustawy.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył możliwości stosowania zwolnień z podatku od towarów i usług z tytułu obciążeń za media dla mieszkańców spółdzielni mieszkaniowej. Wątpliwości wnioskodawcy skupiały się na tym, czy takie obciążenia są częścią świadczenia złożonego związanego z utrzymaniem nieruchomości i jak wpływają na kalkulację współczynnika proporcji, o którym mowa w ustawie o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że obciążenia mieszkańców z tytułu dostaw mediów (energia cieplna, dostawy wody, odprowadzanie ścieków) stanowią odrębne świadczenia od naliczeń za utrzymanie nieruchomości. Kluczowe w tym rozstrzygnięciu było uznanie możliwości swobodnego wyboru i kontroli zużycia mediów przez mieszkańców, przez co nie mogą być uznane za element świadczenia złożonego. Wskazano również, że obciążenia te powinny być uwzględniane we współczynniku proporcji, jako że nie mają charakteru transakcji pomocniczych względem głównej działalności podatnika.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia:
- czy naliczenia obciążające członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych, właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni z tytułu mediów w postaci energii cieplnej (na cele centralnego ogrzewania oraz podgrzania wody) oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków stanowią element świadczenia jednolitego w postaci obciążenia ww. osób z tytułu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale oraz eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
